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  • 90m²
  • 2
  • 2
  • peb-e

Godecharle 12 (1.8.1)1590€

Ref. 7850799
Rue Godecharle 12
Ixelles

Description

✨ NEW – Superbe appartement meublé 2 chambres + 2 SDB avec terrasse – Quartier Européen ✨

Idéalement situé au cœur du Quartier Européen, à deux pas du Parlement européen, de la Place du Luxembourg et du Parc Léopold, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, bars et transports en commun, ABITA vous propose ce bel appartement meublé de ±90 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent (2005).

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable et lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 2 chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau privative : une salle de bains en suite et une salle de douche en suite.

Une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’ensemble.

Vous profiterez également d’un agréable balcon privatif de ±8 m².

Double vitrage.

💧 Charges : 120 €/mois – forfait comprenant les charges et l’entretien des parties communes.
L’eau et l’électricité sont à souscrire individuellement par le locataire.

🚗 Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur : 100 €/mois.

📅 Disponible à partir du 01/10/2026.

📞 Visites & informations :
Mathilde Tries
+32 494 288 168
m.tries@immoabita.be

Général

  • Categorie Appartement
  • Gemeubileerd oui
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Terras oui
  • Woonruimte 90 m²
  • Landoppervlak 90 m²
  • Beschikbaarheid in onderling overleg

Gebouw

  • Bouwjaar 2005
  • Aantal garages 1

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 6
  • Xy coordinaten - x 50.83671316624082
  • Xy coordinaten - y 4.373138139490039

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming elektrisch
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 90m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 14m²
  • Slaapkamer 2 12m²
  • Gevelbreedte - breedte 15m
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 24m²
  • Eetkamer 24m²
  • Keuken 6m²
  • Terras 1 - oriëntatie noordoosten
  • Surface balkon 1 6m²

Diverse

  • Wasplaats 1

Woonomgeving

  • Winkels 50m
  • Scholen 100m
  • Openbaar vervoer 100m
  • Sportcentrum 500m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 2000m

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1590

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 120
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Details lasten
  • Voorwaarden van de kosten vaste maandlasten

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1590

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Concierge 0
  • Gepantserde deur 0

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 residentiële wijk
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 6m²

Juridisch veld

  • Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom appartement
  • Terrein - bestemming woongebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 271
  • CO2 uitstoot 43
  • E totaal 24315
  • EPC unieke code 20221125-°°°°626650-01-0
  • EPC valid until 11/25/2032 00:00
  • EPC datum 11/25/2022 00:00

Documenten

Uw makelaar
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Locatie :

Rue Godecharle 12
Ixelles

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